บ้าน เป็นสิ่งพื้นฐานที่สำคัญสำหรับการใช้ชีวิต ในปัจจุบันนั้น การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง กลายเป็นหนึ่งทางเลือกที่ได้รับความนิยมในขณะนี้ เนื่องจากสามารถตอบโจทย์ความต้องการ และสไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง โดยก่อนที่จะตัดสินใจสร้างบ้าน ก็มีสิ่งที่เจ้าของบ้านควรรู้ และสิ่งที่ต้องเตรียมพร้อมในเรื่องต่าง ๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมของบ้านทั้งหลังก่อนการดำเนินการ จะช่วยให้ได้บ้านในแบบที่อยากได้ การก่อสร้างเป็นไปได้อย่างราบรื่น สำเร็จลุล่วงตามกำหนดเวลาที่วางแผนไว้ และในบทความนี้ เราจะมาพูดถึงเรื่องที่ต้องรู้ ก่อนสร้างบ้าน เจ้าของบ้านมือใหม่ไม่ควรมองข้ามเด็ดขาด ตามมาดูกันได้เลยครับ

ทำเลที่ตั้ง หรือที่ดินสำหรับปลูกสร้างบ้าน

การมองหาทำเลที่ตั้งที่เหมาะสม เป็นสิ่งแรกที่สำคัญมาก เจ้าของบ้านควรคำนึงถึงความสะดวกสบายหลังจากที่บ้านได้สร้างเสร็จ เช่น การเดินทางจากที่บ้านไปถึงที่ทำงาน การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้กับแหล่งชุมชน ตลาด โรงเรียน เส้นทางไม่เปลี่ยวจนเกินไป อยู่ในพื้นที่ที่มีน้ำประปา-ไฟฟ้าเข้าถึง เส้นทางเข้าออกบ้านที่ดีควรมีอย่างน้อยมากกว่า 1 เส้นทาง รวมไปถึงการเก็งกำไรในอนาคตอีกด้วย

ต้องถมที่ดินหรือไม่ หากต้องถม จะต้องสูงเท่าไหร่

การถมที่ดินนั้นคือการทำให้ระดับของพื้นบ้านสูงขึ้น ซึ่งไม่มีกำหนดแน่นอนตายตัว แต่พื้นบ้านควรสูงกว่าระดับถนนคอนกรีตหน้าบ้านเรา ประมาณ 50 ซม. ถ้าหากว่าหน้าบ้านยังเป็นถนนดินแดง ให้เพิ่มความสูงของการถมเป็น 1 เมตร เพื่อรองรับความสูงของถนนที่เพิ่มขึ้นจากการลาดยางในอนาคต และอีกปัจจัยหนึ่งคือระดับน้ำท่วมสูงสุดของพื้นที่บริเวณนั้น ถ้าเจ้าของบ้านสามารถหาข้อมูลได้ก็ควรถมให้สูงกว่าระดับน้ำท่วมอย่างน้อย 50 ซม. ขึ้นไปครับ

ทิศทางของแดดและลม

การดูทิศทางของแดดและลม เพื่อให้เจ้าของบ้านวางตำแหน่งของห้องต่าง ๆ ได้อย่างเหมาะสม ไม่ให้บ้านร้อนเกินไป และมีอากาศถ่ายเท โดยเฉพาะในห้องนอน คงไม่มีเจ้าของบ้านท่านไหนอยากจะให้ห้องนอนร้อนจัดในตอนกลางคืน หรือไม่มีใครอยากอยู่ในห้องที่ไม่มีอากาศถ่ายเทเลยใช่ไหมล่ะครับ ดังนั้นแล้ว การดูทิศทางของแดดและลมก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลยครับ

จำนวนผู้อยู่อาศัย และความต้องการพื้นฐานของเจ้าของบ้าน

เมื่อจะสร้างบ้านนั้น จำเป็นที่จะต้องรู้ความต้องการต่าง ๆ ของเรา เช่น อยู่กันกี่คน มีผู้สูงอายุและเด็กหรือไม่ ต้องการบ้านหลังใหญ่แค่ไหน ห้องมีขนาดเท่าไหร่ จำนวนห้องที่ต้องการ ต้องการพื้นที่จอดรถยนต์จำนวนกี่คัน รวมไปถึงพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ รอบ ๆ บริเวณบ้านก็สำคัญเช่นกันครับ

การวางตำแหน่งต่าง ๆ ของห้อง

โดยปกติการวางตำแหน่งของห้อง เจ้าของบ้านต้องคำนึงการใช้งานของห้องต่าง ๆ ให้ครอบคลุม และเกิดประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัยมากที่สุด อย่างเช่นตอนที่ถอดรองเท้าเข้ามาในบ้าน ก็จะต้องเจอห้องโถง หรือห้องรับแขกก่อน แล้วอาจจะแยกเป็นห้องต่าง ๆ เชื่อมต่อกัน เช่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องพระ ห้องน้ำ โดยที่จำนวนของห้องต่าง ๆ ก็จะขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ของเจ้าของบ้านเป็นหลัก โดยสำรวจจากจำนวนผู้อยู่อาศัยในบ้าน ละความต้องการใช้พื้นที่ทำกิจกรรม ในห้องต่าง ๆ ก่อนที่จะวางแปลนบ้านครับ

รูปแบบบ้าน และการประเมินราคาก่อสร้าง

รูปแบบของบ้านมีมากมายหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านชั้นเดี่ยว หรือ 2 ชั้น บ้านแบบทรงไทย ทรง Modern และอีกมากมายให้เจ้าของบ้านได้เลือกก่อนที่จะสร้าง ซึ่งรูปแบบบ้านที่ยิ่งมีขนาดใหญ่ หรือยิ่งซับซ้อน ก็จะยิ่งมีค่าใช้จ่ายสูงตามไปด้วย โดยการเลือกแบบบ้านต้องคำนึงถึงความชอบ ประโยชน์ใช้สอย และงบประมาณของเจ้าของบ้านด้วยครับ

เลือกบริษัท หรือผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ และมีความเป็นมืออาชีพ

การจะสร้างบ้านที่ตอบโจทย์เจ้าของบ้าน บริษัทรับเหมาสร้างบ้านคือทางเลือกที่ดีที่สุด เพราะการสร้างบ้านเองมีความยุ่งยาก ต้องอาศัยประสบการณ์ ความรู้ จากวิศวกร และทีมงานมืออาชีพ ควรเลือกบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ มีผลงานสร้างบ้านเป็นตัวอย่างให้เห็น เพราะการเลือกบริษัทที่ดี จะทำให้เจ้าของบ้านได้บ้านที่มีคุณภาพ งบไม่บานปลาย และเพื่อไม่ให้เกิดความยุ่งยากตามมาในภายหลังครับ

ถึงแม้ว่าหลายท่านอยากจะสร้างบ้านตามแบบในฝัน แต่ก็ยังอาจขาดไอเดียในการออกแบบบ้าน และไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มต้นยังไงดี ที่ AC home construct เราเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างครบวงจรที่มีมาตรฐาน มีทีมงานที่มากประสบกาณ์ พร้อมที่จะให้คำปรึกษาการสร้างบ้านแก่ท่าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านสองชั้น งานรีโนเวท และงานก่อสร้างอื่น ๆ เรามีตัวอย่างบ้านหลากหลายรูปแบบให้ท่านเลือกชมด้วยโปรแกรม 3 มิติ จำลองแบบบ้านเสมือนจริง สามารถออกแบบบ้านในฝันที่ท่านต้องการได้ หากท่านกำลังมองหาบริษัทเราเหมาสร้างบ้าน

AC home construct เราเป็นหนึ่งในตัวเลือก ให้ท่านได้บ้านสวยอย่างที่ใจหวัง มีคุณภาพมาตรฐาน งบไม่บานปลาย และสร้างเสร็จตามกำหนดการครับ สามารถเยี่ยมชมผลงานทั้งหมดของเราได้ที่นี่ https://achomeconstruction.com/portfolio/

เอซีโฮมคอนสตรัคชั่น บริการรับเหมาก่อสร้าง ออกแบบงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรมตามหลักวิศวกรรม พร้อมให้คำปรึกษา ด้วยประสบการณ์ทำงานกว่า 20 ปี
ข้อมูลติดต่อ
tel. 06-2282-1888
IG: @accon.fur
Facebook: achomeconstruction

อ่านบทความอื่นๆได้ที่ https://achomeconstruction.com/blog/